44 Rue Nungesser et Coli, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 349 € à 1 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Nungesser et Coli, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 453 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 44 Rue Nungesser et Coli, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maryse Bastié à 328 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 240 mètres

Ventes au 44 Rue Nungesser et Coli

Les 0 ventes au 44 Rue Nungesser et Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Nungesser et Coli dans son marché local

Prix du 44 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 44 Rue Nungesser et Coli se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Nungesser et Coli par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Nungesser et Coli se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.56 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point Guynemer, 18000 Bourges(1,693 €)

Rue Joseph Lebrix, 18000 Bourges(1,687 €)

Rue Louis Blériot, 18000 Bourges(1,694 €)

Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges(1,492 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Nungesser et Coli

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Nungesser et Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.