28 Rue Parerie, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Parerie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1743,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Parerie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1743, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0479 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 73 mètres
- - Bourges à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 191 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 594 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Parerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Parerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Parerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Parerie, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Parerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Parerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Parerie dans son marché local
Prix du 28 Rue Parerie par rapport à la voie
Sur Rue Parerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 28 Rue Parerie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Parerie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Parerie se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 45.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 28 Rue Parerie à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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