23 Rue Parmentier, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Parmentier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 40 mètres
- - Bourges à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 483 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 832 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Parmentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Rue Parmentier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Parmentier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 23 Rue Parmentier à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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