25 Rue Paul Cézanne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°23 et du 4.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Paul Cézanne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chancellerie 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cothenet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 363 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 443 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 338 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Cézanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 25 Rue Paul Cézanne se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Cézanne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Cézanne se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
