13 Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Rateau, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1090 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 789 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Rateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Rateau dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 Rue Pierre Rateau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Rateau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Rateau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
