49 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 764 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 49 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 249 mètres
- Bourges à 3005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 657 mètres
- Collège Jean Renoir à 632 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1694 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 537 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 630 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Proudhon(1 876€)

47 Rue Proudhon(2 082€)

53 Rue Proudhon(1 878€)

50 Rue Proudhon(2 018€)

55 Rue Proudhon(1 766€)

43 Rue Proudhon(2 115€)

41 Rue Proudhon(2 018€)

48 Rue Proudhon(2 191€)

Prix du 49 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 49 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 49 Rue Proudhon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Proudhon se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.89 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pyrénées, 18000 Bourges(2,014 €)

Allée du Béarn, 18000 Bourges(2,064 €)

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Allée du Vercors, 18000 Bourges(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.