Rue de Gionne, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gionne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Rue de Gionne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gionne dans son marché local
Prix Rue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gionne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.03 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gionne à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Gionne est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gionne
Les ventes enregistrées Rue de Gionne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gionne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 164 mètres
- - Bourges à 3115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 455 mètres
- - Collège Jean Renoir à 427 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1634 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 605 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gionne
Adresses Rue de Gionne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gionne, classées par tranches de numéros.
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