Rue de Gionne, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Gionne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 026 € en 2021 à 1 671 € en 2024 (62.84%). Un pic a été observé en 2024 à 1 671 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 026 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			1 026 €		1 272 €	1 671 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 017 € en 2019 à 1 804 € en 2024 (-10.60%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 017 €	1 667 €	1 978 €	2 157 €	1 967 €	1 804 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Gionne

Rue de Gionne, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 128 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Gionne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Gionne (1 643 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bourges (- 4.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 5.5%).

Le prix au m² des maisons Rue de Gionne (1 976 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 9.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 59.61%).

À proximité du Rue de Gionne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Pijolins à 132 mètres
Lycée Jacques Cœur à 410 mètres
Collège Jean Renoir à 511 mètres
Écoles Militaires de Bourges à 878 mètres
Université à 1609 mètres
Parking à 447 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2346 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 3087 mètres

À propos du quartier

Rue de Gionne est située dans les quartiers Gionne / Val d'Auron

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Gionne

Les ventes enregistrées Rue de Gionne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste