Rue de Gionne, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gionne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gionne dans son marché local
Prix Rue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gionne se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.04 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gionne à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Gionne est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gionne
Les ventes enregistrées Rue de Gionne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gionne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 53 mètres
- - Bourges à 2571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 278 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 615 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gionne
Adresses Rue de Gionne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gionne, classées par tranches de numéros.
