50 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 764 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°47 et de 4.59 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 50 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 680 mètres
- Collège Jean Renoir à 655 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 528 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 618 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 705 mètres

Ventes au 50 Rue Proudhon

Les 0 ventes au 50 Rue Proudhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 50 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 50 Rue Proudhon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Proudhon se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.14 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges(2,037 €)

Rue le Nôtre, 18000 Bourges(2,155 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.