22 Rue Robert Surcouf, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Robert Surcouf, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumones à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 668 mètres
Ventes au 22 Rue Robert Surcouf
Une vente a été recensée au 22 Rue Robert Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert Surcouf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 22 Rue Robert Surcouf se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert Surcouf par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert Surcouf se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 22 Rue Robert Surcouf à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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