33 Rue Robert Surcouf, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Robert Surcouf, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumones à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 608 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 663 mètres
Ventes au 33 Rue Robert Surcouf
Les 4 ventes au 33 Rue Robert Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Robert Surcouf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 33 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 33 Rue Robert Surcouf se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Robert Surcouf par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Robert Surcouf se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 33 Rue Robert Surcouf à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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