21 Rue Robespierre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Robespierre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 833 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 848 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robespierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 21 Rue Robespierre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robespierre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Robespierre se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.61 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Robespierre à Bourges
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Robespierre est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
