11 Rue Ronsard, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Ronsard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 273 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 421 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ronsard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 11 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 11 Rue Ronsard se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ronsard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ronsard se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 11 Rue Ronsard à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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