2 Rue Sophie Germain, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 1 483 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Sophie Germain, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 185 mètres
- - Collège Victor Hugo à 170 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 551 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sophie Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue Sophie Germain se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Germain se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
