1 Rue Théophile Gautier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue Théophile Gautier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pressavois 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 526 mètres
- - Collège Victor Hugo à 492 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 536 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Hedy Lamarr à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Théophile Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
