26 Rue Vincent Détharé, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vincent Détharé, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Vincent Détharé, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 868 mètres
- - Collège Victor Hugo à 907 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1122 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vincent Détharé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vincent Détharé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vincent Détharé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vincent Détharé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vincent Détharé dans son marché local
Prix du 26 Rue Vincent Détharé par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Détharé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 26 Rue Vincent Détharé se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vincent Détharé par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vincent Détharé se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 26 Rue Vincent Détharé à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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