21 ter Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Viollet-le-Duc, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 ter Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascault à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 629 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Viollet-le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Viollet-le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Viollet-le-Duc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 21 ter Rue Viollet-le-Duc se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Viollet-le-Duc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Viollet-le-Duc se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
