22 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Viollet-le-Duc, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascault à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 684 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 674 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1197 mètres
Ventes au 22 Rue Viollet-le-Duc
Une vente a été recensée au 22 Rue Viollet-le-Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Viollet-le-Duc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 22 Rue Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 22 Rue Viollet-le-Duc se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Viollet-le-Duc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Viollet-le-Duc se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
