35 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Viollet-le-Duc, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°28 et du 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 643 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 629 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Viollet-le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Viollet-le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Viollet-le-Duc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 35 Rue Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 35 Rue Viollet-le-Duc se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Viollet-le-Duc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Viollet-le-Duc se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
