2 Rue William Baffin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue William Baffin, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue William Baffin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumones à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 715 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue William Baffin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue William Baffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue William Baffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue William Baffin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue William Baffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue William Baffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue William Baffin dans son marché local
Prix du 2 Rue William Baffin par rapport à la voie
Sur Rue William Baffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue William Baffin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue William Baffin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue William Baffin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
