22 Rue Wolfgang Mozart, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Wolfgang Mozart, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 79.32 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Wolfgang Mozart, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 504 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 1054 mètres
Ventes au 22 Rue Wolfgang Mozart
Les 2 ventes au 22 Rue Wolfgang Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Wolfgang Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Wolfgang Mozart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Wolfgang Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Wolfgang Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Wolfgang Mozart dans son marché local
Prix du 22 Rue Wolfgang Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 22 Rue Wolfgang Mozart se situe 65.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Wolfgang Mozart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Wolfgang Mozart se situe 49.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 135.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
