38 Rue Yves Montand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°53 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue Yves Montand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 910 mètres
- - Collège Jean Renoir à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 885 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Yves Montand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 38 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 38 Rue Yves Montand se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Yves Montand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Yves Montand se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
