Rue Jacques Becker, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 001 €
de 1 276 € à 2 803 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jacques Becker, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Jacques Becker

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Prix Rue Jacques Becker dans son marché local

Prix Rue Jacques Becker par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jacques Becker se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Jacques Becker

Les ventes enregistrées Rue Jacques Becker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

22 octobre 2025
335 500 €(2 222 €/m²)
Maison7 p•151 m²
20 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
30 juillet 2025
202 600 €(1 583 €/m²)
Maison5 p•128 m²
33 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
6 août 2024
250 000 €(2 083 €/m²)
Maison5 p•120 m²
41 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
27 août 2021
230 000 €(1 917 €/m²)
Maison5 p•120 m²
39 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
30 avril 2021
215 420 €(1 841 €/m²)
Maison4 p•117 m²
7 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
19 février 2021
146 500 €(1 252 €/m²)
Maison4 p•117 m²
9 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
22 janvier 2021
144 400 €(1 234 €/m²)
Maison4 p•117 m²
8 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
16 octobre 2020
141 800 €(1 212 €/m²)
Maison4 p•117 m²
6 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
3 août 2019
295 500 €(1 957 €/m²)
Maison7 p•151 m²
20 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges

Cadre de vie et proximité Rue Jacques Becker

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Yves Montand à 37 mètres
  • - Bourges à 4696 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 1249 mètres
  • - Collège Jean Renoir à 1272 mètres
  • - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3180 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques Coeur à 2102 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 856 mètres
  • - Ecole primaire Camille Claudel à 268 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jacques Becker

Rue Jacques Becker est située dans le quartier Val d'Auron. Elle compte 3356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au Rue Jacques Becker à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 003 € (5 %)

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