2 Chemin des Ouches, 18220 Brécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ouches, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Ouches, 18220 Brécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brécy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ouches par rapport à la voie
Sur Chemin des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Chemin des Ouches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ouches par rapport à Brécy et à Cher
À Brécy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ouches se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Brécy et 15.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécy a baissé de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2020 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 2 Chemin des Ouches à Brécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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