8 Chemin des Ouches, 18220 Brécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Ouches, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Ouches, 18220 Brécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brécy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Ouches dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Ouches par rapport à la voie
Sur Chemin des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 Chemin des Ouches se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Ouches par rapport à Brécy et à Cher
À Brécy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Ouches se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Brécy et -3.57 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécy a baissé de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2020 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 8 Chemin des Ouches à Brécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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