2 Val Fleuri, 18200 Bruère-Allichamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Val Fleuri, 18200 Bruère-Allichamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruère-Allichamps.
2 niveaux - 12 logements - 978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Val Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Val Fleuri se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Val Fleuri par rapport à Bruère-Allichamps et à Cher
À Bruère-Allichamps, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Val Fleuri se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Bruère-Allichamps et -16.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruère-Allichamps a augmenté de 141.11 % sur 1 an et augmenté de 37.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2021 à 402 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 2 Val Fleuri à Bruère-Allichamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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