1 Chemin de Marcigoi, 18300 Bué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Marcigoi, affiche un prix moyen de 988 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Marcigoi, 18300 Bué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bué.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Marcigoi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Marcigoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Marcigoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Marcigoi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Marcigoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Marcigoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Marcigoi dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Marcigoi par rapport à la voie
Sur Chemin de Marcigoi, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 1 Chemin de Marcigoi se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Marcigoi par rapport à Bué et à Cher
À Bué, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Marcigoi se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bué et -24.98 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bué a baissé de 48.9 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 1 Chemin de Marcigoi à Bué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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