2 Rue de l'Abbaye, 18300 Bué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 18300 Bué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bué.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Bué et à Cher
À Bué, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Bué et -26.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bué a baissé de 48.9 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 2 Rue de l'Abbaye à Bué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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