32 Rue Saint Vincent, 18300 Bué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Saint Vincent, 18300 Bué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bué.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérille à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 32 Rue Saint Vincent se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Vincent par rapport à Bué et à Cher
À Bué, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Vincent se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Bué et -25.06 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bué a baissé de 48.9 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 32 Rue Saint Vincent à Bué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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