1 Rue Neuve, 18210 Charenton-du-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Neuve, 18210 Charenton-du-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Charenton-du-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Charenton-du-Cher et à Cher
À Charenton-du-Cher, le prix moyen des maisons atteint 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Charenton-du-Cher et -45.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-du-Cher a baissé de 16.02 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 1 Rue Neuve à Charenton-du-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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