13 Avenue d'Issoudun, 18290 Chârost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Issoudun, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°12 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue d'Issoudun, 18290 Chârost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chârost.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'issoudun à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Ventes au 13 Avenue d'Issoudun
Une vente a été recensée au 13 Avenue d'Issoudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Issoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Issoudun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Issoudun dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Issoudun par rapport à la voie
Sur Avenue d'Issoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 13 Avenue d'Issoudun se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Issoudun par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Issoudun se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Chârost et -45.94 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 600 € au 13 Avenue d'Issoudun à Chârost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 890 € en assurant vous-même les visites, ou 445 € si le professionnel les prend en charge.
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