12 Rue de Castelnau, 18290 Chârost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Castelnau, affiche un prix moyen de 656 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Castelnau, 18290 Chârost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chârost.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 151 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Ventes au 12 Rue de Castelnau
Une vente a été recensée au 12 Rue de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Castelnau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 12 Rue de Castelnau se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Castelnau par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Castelnau se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Chârost et -50.19 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 12 Rue de Castelnau à Chârost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.
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