486 Rue de Castelnau, 18290 Chârost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 486 Rue de Castelnau, affiche un prix moyen de 735 €/m², identique à celui du n°485 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 486 Rue de Castelnau, 18290 Chârost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 151 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Rue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 486 Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Rue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Rue de Castelnau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Rue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Rue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 486 Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 486 Rue de Castelnau se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Rue de Castelnau par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Rue de Castelnau se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Chârost et -44.19 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 750 € au 486 Rue de Castelnau à Chârost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 919 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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