27 Rue de Vierzon, 18290 Chârost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Rue de Vierzon, 18290 Chârost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chârost.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 151 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Ventes au 27 Rue de Vierzon
Les 2 ventes au 27 Rue de Vierzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Vierzon dans son marché local
Prix du 27 Rue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Rue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 27 Rue de Vierzon se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Vierzon par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Vierzon se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Chârost et -11.62 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 27 Rue de Vierzon à Chârost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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