32 Rue de Vierzon, 18290 Chârost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vierzon, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Vierzon, 18290 Chârost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chârost.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 151 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vierzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vierzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vierzon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Rue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 32 Rue de Vierzon se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vierzon par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vierzon se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Chârost et -29.08 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 32 Rue de Vierzon à Chârost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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