4 Rue de Vierzon, 18290 Chârost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vierzon, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Vierzon, 18290 Chârost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chârost.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 151 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vierzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vierzon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vierzon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Rue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 4 Rue de Vierzon se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vierzon par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vierzon se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Chârost et -40.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 4 Rue de Vierzon à Chârost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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