8 Rue de Vierzon, 18290 Chârost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vierzon, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°454 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Vierzon, 18290 Chârost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chârost.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 151 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Ventes au 8 Rue de Vierzon
Une vente a été recensée au 8 Rue de Vierzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vierzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vierzon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vierzon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Rue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 8 Rue de Vierzon se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vierzon par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vierzon se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Chârost et -41.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 8 Rue de Vierzon à Chârost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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