2 Rue du Puits Moreau, 18290 Chârost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Moreau, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°215 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Puits Moreau, 18290 Chârost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chârost.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Moreau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Rue du Puits Moreau se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Moreau par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Moreau se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Chârost et -48.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 950 € au 2 Rue du Puits Moreau à Chârost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 849 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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