1 Marigny, 18190 Châteauneuf-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Marigny, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°974 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Marigny, 18190 Châteauneuf-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Marigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Marigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Marigny dans son marché local
Prix du 1 Marigny par rapport à la voie
Sur Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Marigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Marigny par rapport à Châteauneuf-sur-Cher et à Cher
À Châteauneuf-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Marigny se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Cher et -20.8 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Cher a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 757 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 1 Marigny à Châteauneuf-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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