12 Les Meris, 18120 Chéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Les Meris, affiche un prix moyen de 861 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Les Meris, 18120 Chéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chéry.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Meris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Meris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Meris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Meris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Meris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Meris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Meris dans son marché local
Prix du 12 Les Meris par rapport à la voie
Sur Les Meris, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 12 Les Meris se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Meris par rapport à Chéry et à Cher
À Chéry, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Meris se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Chéry et -34.62 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéry a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2021 à 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 12 Les Meris à Chéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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