2 Chemin du National, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du National, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du National, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du National
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du National, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du National dans son marché local
Prix du 2 Chemin du National par rapport à la voie
Sur Chemin du National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Chemin du National se situe 47.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du National par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du National se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -44.87 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 2 Chemin du National à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge.
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