23 Grande Rue, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Grande Rue, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Abribus à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Ventes au 23 Grande Rue
Les 2 ventes au 23 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 23 Grande Rue se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -43.81 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 23 Grande Rue à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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