41 Grande Rue, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Grande Rue, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Abribus à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 41 Grande Rue se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grande Rue se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -45.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 41 Grande Rue à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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