11 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Erable
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 11 Rue de l'Erable se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Erable par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Erable se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Chezal-Benoît et -0.91 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 11 Rue de l'Erable à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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