24 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Erable
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Erable, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 24 Rue de l'Erable se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Erable par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Erable se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Chezal-Benoît et -8.35 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 24 Rue de l'Erable à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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