28 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 28 Rue de l'Erable se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Erable par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Erable se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -10.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 28 Rue de l'Erable à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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