40 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°25 et du 6.91 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Erable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 40 Rue de l'Erable se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Erable par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Erable se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Chezal-Benoît et 23.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.28 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
