44 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 et du 0.07 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Rue de l'Erable, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 44 Rue de l'Erable se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Erable par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Erable se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Chezal-Benoît et 29.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.28 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
