2 Rue du Petit Pré, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Petit Pré, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Pré
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue du Petit Pré se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Pré se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -17.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 2 Rue du Petit Pré à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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