2 Rue du Pivert, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pivert, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°16 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pivert, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Abribus à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pivert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pivert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pivert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pivert par rapport à la voie
Sur Rue du Pivert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 2 Rue du Pivert se situe 46.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pivert par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pivert se situe 42.19 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -47.99 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 2 Rue du Pivert à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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