13 Rue Fleurie, 18160 Chezal-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fleurie, affiche un prix moyen de 672 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Fleurie, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fleurie dans son marché local
Prix du 13 Rue Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 13 Rue Fleurie se situe 46.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fleurie par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fleurie se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -48.97 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 600 € au 13 Rue Fleurie à Chezal-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 840 € en assurant vous-même les visites, ou 420 € si le professionnel les prend en charge.
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